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其一,公寓一般属于商业地块,土地使用权只有40年,而住宅的土地使用权有70年之久。比产权问题更重要的是产权到期之后的续期问题。这方面,住宅已经明确到期可自动续期,大概率是免费续期,而公寓却不会有这样的待遇。其二,公寓的流动性远远不如住宅,原因是变现成本过高。住宅可享受增值税、契税和个税等方面的优惠,而公寓则要承担全部税费,整体税费成本高达10%-15%左右,而住宅的税费成本只有2-5%。

从结构上来看,中小微企业(大部分为民营企业)两项指标的上涨幅度明显高于大企业。如通过对比分析《中国经济景气月报》和《中国统计年鉴》后发现,中小微企业应收账款增幅已连续三年超过大企业应收账款增幅。同样,中小微企业杠杆率也明显高于大企业杠杆率。

责任编辑:李锋来源:北京商报美证监会问询 特斯拉私有化存疑特斯拉的私有化念头刚有,美国证券交易委员会(以下简称“SEC”)后脚就着手盘问马斯克。据《华尔街日报》8月8日的报道,SEC已向特斯拉公司创始人兼CEO埃隆·马斯克发询问函,调查其私有化表态是否有确切依据、为何选择通过推特而非监管文件披露,以及是否符合投资者保护规则等。对于试图脱离华尔街“掌控”的马斯克来说,这一系列问题还算简单,难的是“私有化之梦”能否成真。

市场情绪仍显谨慎6月以来,央行回笼了近千亿资金,但月初时点资金面仍较宽松,短期限资金利率整体下行。银行间市场上,截至6月8日收盘,R001、R007加权利率分别大幅回落约75基点、108基点,存款类机构方面,DR001、DR007加权利率也分别下行约35基点、18基点。

这相当于彻底堵死了办公式公寓、酒店式公寓的漏洞。在佛山厦门之前,从一线的北京上海,到二线的杭州南京,均已将公寓作为重点管控对象。这些政策的核心就是两条:一是商业办公用地不得擅自变更为居住用途,二是商业办公单套最小面积不得低于300(或200)平方,这就将小户型的公寓排除在外。

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